创宇凤凰新城问答

创宇凤凰新城房子值不值得买，首先要看创宇凤凰新城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，创宇凤凰新城位于罗定市柑园祥发路。再查看创宇凤凰新城绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注创宇凤凰新城的未来发展空间怎么样。

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创宇凤凰新城停车位有设一个半地下停车场 出售价格：3900-4500元/平米，基本上能满足停车需求。另外，创宇凤凰新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此创宇凤凰新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有创宇凤凰新城的物业快速协调。

要判断创宇凤凰新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、创宇凤凰新城区域自然环境评估；2、创宇凤凰新城周边生活环境评估；3、创宇凤凰新城建筑质量评估；4、创宇凤凰新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、创宇凤凰新城室内配套设施、设备评估；6、创宇凤凰新城物业管理服务质量评估。

创宇凤凰新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对创宇凤凰新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理创宇凤凰新城房地产权证，创宇凤凰新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，创宇凤凰新城房子还是不属于买房者所有。

创宇凤凰新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．创宇凤凰新城房屋所有权证原件；4．网上签约的创宇凤凰新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交创宇凤凰新城交易结算资金托管凭证原件；6创宇凤凰新城契税完税或减免税凭证原件；7．创宇凤凰新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

创宇凤凰新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且创宇凤凰新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外创宇凤凰新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以创宇凤凰新城的规划是非常合理的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前创宇凤凰新城的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为6.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对创宇凤凰新城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，创宇凤凰新城的地址在罗定市柑园祥发路，位置十分好找。

创宇凤凰新城由云浮市创宇贸易有限公司打造，有大地产开发商的加持，创宇凤凰新城值得信赖，加上创宇凤凰新城的物业是由罗定卓越物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，创宇凤凰新城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

创宇凤凰新城目前的工程进度是施工状况：一期已入住，二期即将主体即将完工(2016-04-07)，确定开盘时间为2014-02-01和交房时间为2015-09-01，创宇凤凰新城的位置在罗定市柑园祥发路，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 097667。