翰林华府问答

云浮翰林华府产权如果到期就需要去续期。翰林华府的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

翰林华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翰林华府很方便。除此之外，翰林华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。翰林华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翰林华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翰林华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翰林华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翰林华府建筑面积加倍计算。

翰林华府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翰林华府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翰林华府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

翰林华府二手房交易注意事项有1、进行翰林华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翰林华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翰林华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翰林华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断翰林华府的劣势，首先看翰林华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翰林华府的周边治安好不好；最后要看翰林华府质量是否有问题等。所以建议在选购翰林华府房屋之前，要对翰林华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，翰林华府最新房价是4785元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且翰林华府处于云城区云浮市云城区环市西路云浮教育园东侧，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

翰林华府由品牌地产开发，也是广东大承房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在云城区云浮市云城区环市西路云浮教育园东侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外翰林华府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

翰林华府占地57800.0平米，容积率2.99，绿化率35.12%，地处云城区云浮市云城区环市西路云浮教育园东侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，翰林华府前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

翰林华府的产权为40，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由广东大承房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为4785元/平米，如果对翰林华府有意向买房，可以到云城区云浮市云城区环市西路云浮教育园东侧看。