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重磅!不动产挂号全国联网,名下若干好多套房一查就知道

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-11-12 09:32:51

全国同一的不动产挂号信息管理根蒂根基平台已实现全国联,我国不动产挂号系统插手到周全运行阶段。

我国不动产挂号系统周全运行

自然成本部近期查询拜访统计显现,现在全国335个地市、2853个县区共创造3001个不动产挂号处事大厅、3.8万个窗口,8万多一线挂号工作人员平均天天为30多万企业和公共供给不动产挂号处事。下一步,自然成本部将核心指导各地进一步丰富不动产挂号过程中间的便民利民的动作。

针对在此前运行过程中间呈现的不动产挂号“推绕拖”、“难”等成绩,近期,自然成本部在全国部署了不动产挂号窗口气势派头成绩专项修理,用三个月时辰推动“减证便民”,清理勾销没有律规按照的前置关节。同时,周全清理烦扰企业和公共的“奇葩”证明、轮回证明、频频证明等各类无谓证明。

在周全创设尺度化处事系统方面,自然成本部透露浮现,各地要分类创设尺度简化的尺度化营业过程,为公共处事供给清晰指引。

不动产挂号系统问与答

不动产同一挂号都挂号什么?

按照《不动产挂号暂行条例》,挂号的合用器械方面,包括:集体地盘所有权;房屋等建筑物、修建物所有权;丛林、林木所有权;耕地、林地、草地等地盘承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;典质权;律规定需要挂号的不动产权利。

此前房产证还有效吗?能否需换发?

旧证依然有效,权利随动随换。

我们也是本着随动随换的原则,也就说你的房产动了,歧说你进行出让,或者典质了,那么在这类情形下,你来管理营业的时辰,跟着你的房产安排,我们给你换发新的不动产证。

假如你的房产不发生这些改变的情形下,建议不消过来换发,这些证书还是继续有效的。

不动产挂号推出后,房价能否会下降?

很多人认为,不动产挂号将成为让房价快速下降的一剂猛药。对此,大师对记者透露浮现,不动产挂号轨制的对房价的作用没有设想中那么大,因为不动产挂号轨制其实不直接作用房价。

此次我们国度之所以进行不动产同一挂号,是把本来涣散在不合局部的挂号,把它调整在一个平台一个系同一套证下面,它能够对房价的作用其实不是那么较着。

房价本身也是受各类原因的作用,包括经济景象、金融的情形、供求关系甚至响应的策略等等。

不动产同一挂号有助于?

酝酿多年的不动产挂号轨制插手周全运行阶段,意味着住户拥有房屋的情形“全透明”。很多人但愿不动产挂号能够遏制官员。

大师透露浮现,虽然不动产同一挂号的初衷不是以反腐为目的,可是假如司机关、纪检检察机关等依查问的话,确实可以火速查问到以报酬单位的名下所有不动产,这会对贪腐官员起到震慑作用。

普通人若何查问不动产信息?该若何查问?

按照《不动产挂号暂行条例实施细则》,权利人可以查问、复制其不动产挂号资料。因不动产买卖、担当、诉讼等触及的短长关系人可以查问、复制不动产自然情形、权利人及其不动产查封、典质、预告挂号、贰言挂号等情形。

权利人、短长关系人申请查问、复制不动产挂号资料,须证明有短长关系,该当提交资料:

查问申请书;查问目的的说明;申请人的身份资料;短长关系人查问的,提交证实存留短长关系的资料。

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