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房贷:提早还款还要交违约金?各大银行规定不合!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-11-16 19:30:57

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小王夫妻本年在上海购置了一套房,总价200万元,公积金贷款140万元,考虑本年效率不错,发了好几回奖金,小王筹算拿这笔钱提早还款。

有银行的数据统计,有90%的人城市采用提早还贷,其中,很多人受制于保守观念的约束,感觉欠银行的钱不恬逸。那么,提早还款的请求有哪些?提早还款要不要交违约金呢?笔者清算出各大银行的规定,给巨匠参照。

1.中国银行

具体规定:

1、住宅贷款不足一年的罚息三个月,需提早一个月申请方可提早还款;

2、住宅贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作往后拿房产证注销过户;

3、住宅贷款满二年不足三年的罚息一个月;

4、住宅贷款三年的已典质合同为准。

2.中国工商银行

具体规定:

1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;

2、需提早一个月申请方可提早还款,约10个工作往后拿房产证注销过户。

3.中国农业银行

具体规定:

1、住宅贷款不足一年的罚息六个月,需提早一个月申请方可提早还款;

2、住宅贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作往后拿房产证注销过户;

3、住宅贷款满三年的罚息一个月。

4.中国建设银行

具体规定:

1、房贷不足一年的罚息三个月,需提早一个月申请方可提早还款;

2、住宅贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作往后拿房产证注销过户;

3、住宅贷款满二年不足三年的罚息一个月;

4、住宅贷款三年的无罚息。

5.招商银行

具体规定:

1、需提早一个月申请方可提早还款,暂无罚息,个别支行请求预存;

2、假如是开通授信的,按贷款额的千分之五罚。约10个工作往后拿房产证注销过户。

6.交通银行

具体规定:

1、住宅贷款不足三年收取欠款金额1%罚息,需提早一个月申请方可提早还款;

2、住宅贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息,约10个工作往后拿房产证注销过户。

7.中国邮政储备银行

具体规定:

1、不满1年的罚残剩本金的1%;

2、1年后就要提早一个月申请,无罚息。约10个工作往后拿房产证注销过户。

8.银行

具体规定:

1、一年内不克不及提早还款,一年后提早一个月申请无罚息;

2、约10个工作往后拿房产证注销过户。

9.光大银行

具体规定:

1、住宅贷款不满一年罚3个月,满一年不满3年罚1个月,满三年不罚。

2、需提早一个月申请方可提早还款。约10个工作往后拿房产证注销过户。

10.华夏银行

具体规定:

1、住宅贷款不满二年罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不必罚息;

2、需提早一个月申请方可提早还款,约10个工作往后拿房产证注销过户。

11.浦发银行

具体规定:

1、住宅贷款满一年提早一个月申请,预存一个月,无罚息。

2、不满一年罚合同金额1%,需提早一个月申请方可提早还款。约10个工作往后拿房产证注销过户。

12.安然银行

具体规定:

1、住宅贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息,需提早一个月申请方可提早还款;2、住宅贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息,约10个工作往后拿房产证注销过户;3、住宅贷款满二年收取一个月罚息。

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