2016年*看好这六类房子！占一套就赚大了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-02-17 11:13:54

楼市利好策略络续：330新政、央行降准降息、周全摊开二孩策略……改良性需要微弱，豪宅出售呈井喷之势。在策略利好有望持续的2016年，有哪些典型的房产会被看好呢？你的手里有没有如许一套？

1、一线或强二线城市核心区普通二手房

北上广深这五大一线城市，房价高得令人胆寒。而一线城市及强二线城市的吸收力依然不减，生齿增量很大。城市的生齿竞赛力在上升，每个城市的核心区就那么大。这就招致北京广州等空中积特大的城市核心区二手房价早就超越了核心的新房价钱。

生齿在增加，房子需要依然旺。核心区生涯便当，配套统统，明显已经没有地儿建新房了，剩下的二手房自然是抢手货。

2、*

说起*，很多人会想：教育部不是正在考虑奉行多校划片，为*降温吗？对，恰是因为这个原因，*的价钱才有上升的趋势。教育部奉行多校划片，是会对核心*子价钱起到很好的降温作用，可是对其他*周围的房价却起到了升温作用。

举个例子，A片是核心*，B、C是普通*，那么A区房价一定高于B区和C区很多，但依照教育部规划是将A、B、C三区划做一个片区，A区住户的孩子不一定能上A区的*，但B区和C区的先生也有能够上A区的*，那么A区的房子不占优势了，而B区和C区的房价会因这个原因而升温。

3、轨道交通房

无论在哪个城市生涯，巨匠都停顿本身生涯的情形交通便当。而轨道交通因其用时*、不会堵车等优势备受人们青睐。巨匠该当时辰关切本身地点城市的交通规划情形，以免错失良机。

4、大城市周边有明显生齿增量的二三线城市

这些地区因为地缘关系，再加上生齿竞赛力的上升，将来房价上升趋势明显。比方北京与天津周围的保定和廊坊，深圳周边的东莞与惠州，上海周边的姑苏。

这里要额外说明的是姑苏，姑苏本身是强二线城市，2014年姑苏运动生齿增加率为6.89%，生齿竞赛力上升，加上位于上海周边这个地缘优势，2016姑苏的房价行情有上扬趋势。

处于这些城市中的人群，无论刚需还是*都建议尽早动手。

5、在规划功能调整中受益的房子

比力典型的即是深圳罗湖的笋岗，笋岗之前有着“中华第1仓”的美誉，简言之即是一个仓库，如今已变身为现代化的服装商业核心、建材家居核心、工艺城、二手车商场。功能的改变对房价具有“推波助澜”的作用。

要多关切本身地点的城市，看看能否也存留这类功能调整片区。机缘老是留给有筹办的人的。

6、大城市城中村旧改与改进

城中村大多是农人房，施行规划改进，将本来低矮的农人房建成小区与商业住宅，增添住宅数量，假如城中村的地区位置处于城市房价一等地区，则能够呈现疯抢场面，巨匠要按照本身地点城市的具体情形，独具慧眼，抢得先机。