科技住宅房价要“上天” 仍有96%网友考虑选购

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-18 11:50:16

跟着科学的不竭发展前进，科技变更已经囊括了生涯的各个范围，房地产自然也不破例。一些房地产开发商纷纷推出科技住宅，用技术打造更温馨的住宅，同时也用科技来为自己手中的楼盘增添筹码。

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何为科技住宅？

对于泛博购房者而言，这几年炒得火热的科技住宅听起来似乎其实不目生。按照查询拜访，只要17%的友透露体现完全没风闻过科技住宅。

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望文生义，科技住宅即是应用了一系列技术保障，以实现高温馨性和低能耗的住宅。科技住宅岂但经过初期的户型、环境、配套、规划这些内在措施来前进舒过度，更经过住宅中内置的一整套科技系统，如“新风除霾”、“恒温恒湿”等来保证人体需要的温度、湿度和别致的空气，为栖身者全标的目的供应更温馨的住宅感触传染。从微观环境来看，科技住宅不是营销“噱头”，而是严酷尺度和技术的产品。

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因为一系列科技系统的应用，科技住宅的造价成本自然高于普通住宅，与之响应的，售价自然也是水涨船高。

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从查问所知，位于丰台区西五环外长辛店的某科技住宅小区，三期房价较低65000元/平。而按照查房价显现，长辛店周围小区8月二手房平均价钱仅为27509元/平。

科技住宅受青睐

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虽然科技住宅价钱显明高于普通住宅，但还是有很多消费者被这类新式温馨的住宅所吸收。

据查询拜访统计，有89%的友透露体现，看性价比能够会选购科技住宅，还有7%的友透露体现现在只想买科技住宅，只要4%的友透露体现完全不会选购科技住宅。

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的苏姑娘日前跟从看房团实地参观了西部的几处住宅，当导购带他们分隔某主打科技住宅的**小区时，同团的看房者都纷纷赞叹于住宅温馨**的科技系统和处处人道化的细节放置。

“恒温恒湿和新风公开很不错，家里既不必装空调，也不必买加湿器和空气净化器，又省事儿又节俭了空间。并且还可以用手机节制家里的智能装备，感触传染既安然又轻易。”苏姑娘透露体现。

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和苏姑娘感触传染购房者相通的不在多数，很多看过科技住宅的人都对这些“别致”的科技系统很有好感，苏姑娘地点看房团的很多人都要了该楼盘出售人员的联系编制。

科技住宅发展前景

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当然，也有部门购房者对科技住宅透露体现不伤风，沈阳的邓先生说：“科技住宅价钱太高了，感触传染不值。并且我总感觉现在科技住宅是个新实物，发展还其实不完美，今后会如何还很难说。”

确实，邓先生的担忧也不无事理。现在对于科技住宅并没有严酷的界定和监管，很多开发商以此为噱头，打着科技的名义谋求高额盈利，有楼盘简单地加个隔音过滤粉尘的窗户就敢流传鼓吹自己是科技立项。

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对此，*房地产大师刘光宇透露体现：“在现在看来真实履行好科技的住宅价钱都很高，也有很多住宅披着科技的外套却勾留在一个概念阶段。现在一般只要豪宅对科技的应用加倍实际。”

但是，现存的成绩其实不会障碍科技住宅发展的步调，刘光宇进一步透露体现很看好科技住宅的发展前景：“因为现在房地产还处于集约型阶段，巨匠都更关切房价，所以对产品自己关切度不够。但是科技住宅将来还是有很大潜力的，将来一定是科技立异为王，这与国度的策略安置也是一致的。”

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