翔顺筠粤豪苑问答

翔顺筠粤豪苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翔顺筠粤豪苑很方便。除此之外，翔顺筠粤豪苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。翔顺筠粤豪苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翔顺筠粤豪苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。翔顺筠粤豪苑的配套完善，设施齐全，在翔顺筠粤豪苑居住是十分安全便捷的。翔顺筠粤豪苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

翔顺筠粤豪苑暂无明显缺点。翔顺筠粤豪苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且翔顺筠粤豪苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翔顺筠粤豪苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

翔顺筠粤豪苑位于云浮云城区环市西路与富丰路交汇处东南侧（东风本田4S店斜对面），是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翔顺筠粤豪苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翔顺筠粤豪苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翔顺筠粤豪苑房地产权证，翔顺筠粤豪苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翔顺筠粤豪苑房子还是不属于买房者所有。

购买翔顺筠粤豪苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翔顺筠粤豪苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翔顺筠粤豪苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翔顺筠粤豪苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翔顺筠粤豪苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

翔顺筠粤豪苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翔顺筠粤豪苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翔顺筠粤豪苑建筑面积来算的。翔顺筠粤豪苑商品住房在销售时，购房者与翔顺筠粤豪苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翔顺筠粤豪苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翔顺筠粤豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翔顺筠粤豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翔顺筠粤豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翔顺筠粤豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翔顺筠粤豪苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体翔顺筠粤豪苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翔顺筠粤豪苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

翔顺筠粤豪苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翔顺筠粤豪苑每栋楼直接的采光。因此，整个翔顺筠粤豪苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翔顺筠粤豪苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翔顺筠粤豪苑整体上面通透性都非常好。