暴雨季节该若何选房？从看房到入住都要关切

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-11 19:50:07

*近几天的伴侣圈，简直都被暴雨刷屏了，不只南边部门城市因为连日暴雨招致洪流众多，朔方部门城市也难逃暴雨侵蚀。

如许的季节里，购房指南还是停顿买房的亲们能够挑好合适的房子。那么什么样的房子更能保证在碰到暴雨时坚硬不倒呢？具体看房选房时，又该当遵守什么样的原则来剖断房屋是曲短长呢？入住后又有什么办更好的保证房子动作不动产不至于贬值呢？

具体而言，你可以有办。

起初，选地段时要考查排水能力

一个城市的各个区域，时事凹凸不合，下水道建设的是曲短长也纷歧样。是以各区域排水能力有高有低。一样一场大雨，这个处所积水很少，行人可以平常经过；但另外一个处所能够积水过膝。这即是排水能力不合招致的成效。

看房选房的时刻，可以问问小区周边的邻居，雨季的时刻这里能否轻易积水。也能够上查查讯息，看看在此地有没有发生过什么洪流患难。

其次，看房时关切房屋质量

房屋质量成绩要紧原因于部署、动工中留住隐患，要紧体现在布局、资料、能树立、动工经管、质量监视等几个方面，因为专业性较强，一般购房者很难检验。

可是购房者可以做到的是，一方面当真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书质检合格证书住宅使用说明书》等证件，以此来考查住宅楼的质量。另外一方面经太小区排水、路面积水、墙面能否有裂痕等直观的信息剖断住宅质量。

再次，选房时尽量往高处走

一栋楼该当是从下往上三分之二高低楼层的位置是较好的。较高层和下层都不是很好。但假如非要二者择其一，那建议您还是选较高层。一层湿润，蚊虫也较多，一朝发生特大洪流，一层很轻易被淹。

对于一些有山的城市，可以采用郊区半山的房子。反观很多的豪宅、别墅，很多都被建在半山区，这不只仅是因为山上空气好、绿化环境好、视野好、隐私好，更是为了安然。时事低的区域发了洪流，很多私人车都成了船，根基报废了，但假如住在山上，就少了这一担忧了。

较后，买完还可以给房子上个保障

虽然给房子买保障在中国还不算太遍布，可是也不失为一种对发生大灾大难后的解救办。这里推荐家财险，即家庭财产保障，是以城乡住户的有形财产为保障目标的一种保障，是个人和家庭投保的*要紧险种之一。

按照保障责任的不合，普通家庭财产险又分为灾难损失险和盗窃险两种。很明显，在这两天的暴雨景遇下，合用的是灾难损失险。

按照保障的说，房屋及其隶属装备、装修、家具和家电等都在家财险的承保规模内。墙面、地板、门等被水淹后，都可获得赔偿。

需要关切的是，在采用家财险时，只需依照自己家庭的实际环境，较量争论出一个合适的、根基吻合实际的总数，按照这个总数投保即可。超额投保，只会多花保费，却带不来赔付。